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洛阳众多农贸市场面临拆迁商户何去何从?

时间:2018-09-11 22:47:21来源:本站 作者: 点击:
  2018年4月份的一则消息,对于洛阳许多从事农贸批发生意的人来说,无异于一场七级地震

  2018年4月份的一则消息,对于洛阳许多从事农贸批发生意的人来说,无异于一场七级地震。

  4月16日,市政府发布《洛阳市加快推进商品交易市场转型升级实施方案》,计划疏解外迁10个市场,促进市场转型升级,其中不乏洛阳铁路果品批发市场、洛阳图书食品城、801水果市场、唐宫综合大市场副食品分市场在内的大型农贸批发交易市场。许多农批生意人顿时变成了热锅上的蚂蚁,集体陷入焦灼。

  对于早已习惯了在市中心买卖交易、周边居住生活的农批生意人来说,辛苦经营多年的农贸市场,说外迁就要外迁,要离开往日的风水宝地,对未来的忧虑折磨得他们寝食难安:到哪里去找新的农批市场?跟着市场迁出市区以后要如何生存?新市场人气不旺怎么办?菜价会不会因为交通成本而上升,到时会不会货品滞销利润减少?到郊区买商铺会不会不挣钱,反倒赔钱?一时之间,这批生意人的脸上愁云密布。

  拿相近的建材市场为例,一位从事橱柜、厨卫销售的李先生从符家屯建材市场搬迁至城郊新建的某建材市场。他进来后发现,这里生意平平,市场因为距离市区较远,客流不多,生意多是靠老客户介绍的。如今,他十分后悔自己当初的选择。

  因为行业的特殊性(对运输、储存的要求极高),比起建材行业,农批市场对区位选择、配套设施、市场管理、功能分区等方面有着更加苛刻的条件要求,一旦一个或几个环节出现纰漏,对农贸批发生意的打击都是致命的。正因为如此,许多接到搬迁消息的老市场农批人更是整宿整宿地难以入眠。他们该何去何从?是否还能坚守住农批岗位,为万千下游零售商输送质优价廉的农贸货物?为了生存和发展,自己的商铺是选择迁还是不迁?

  带着这些问题,记者几经寻觅,终于找到了一处成熟度极高、几乎没有短板可言的大市场,能够一次性解决农批生意人的所有困惑,这个市场便是洛阳宏进农副产品国际物流中心(下文简称为“宏进国际”)。

  现在,人人消费都有品牌意识,因为品牌代表了信誉与口碑,买品牌等于买放心。小到杯子鞋帽,大到车子房子,有头脑的都会首选品牌商家,买一个要终生经营的铺子就更该如此。

  洛阳宏进农副产品国际物流中心隶属于中国农产品交易有限公司(香港上市编号:0149),后者是拥有百亿资产的香港宏安集团五大上市子公司之一。宏安集团是何来历?它由香港街市大王邓清河于1987年创立,至今已走过25年企业史,业务范围涵盖投资控股、房地产、药业、资源开发及农产品批发市场业务。可以说,宏安集团的百亿资产就是从经营街市起步,一步步壮大成为如今的商业帝国,“街市经营”就是企业的核心竞争力。

  以“宏进农副产品国际物流中心”为核心品牌,中国农产品交易有限公司先后在武汉、玉林、徐州、黄石、盘锦、淮安、钦州、洛阳、开封、濮阳等众多物流节点城市、投资、开发、经营多家农副产品国际物流中心,加上位于深圳、香港两地的零售街市,其农产品物流已跨越5省(地区)10地。

  香港百亿资产集团,宏安集团5大上市公司保障,全国数十家农产品物流连锁市场运营实力,20年农贸市场成熟运营经验。这样的硬实力在洛阳农批市场中实属罕见,从这个逻辑出发,洛阳宏进农副产品国际物流中心最有可能为农批商户与商铺投资者们带来更多的超额红利。

  做生意最在乎的就是人气,人多的地方生意自然不会难做。从市中心的老市场搬迁到城市周边的新市场,铺子会不会冷冷清清,旺不起来?这恐怕是农批生意人最为担心的问题。

  事实证明,自2013年洛阳宏进国际开业以来,已有1000余商户入驻,每年的全年交易量与日均车流量均稳步增长。

  有些人可能要纳闷了,为何不在市区反而生意更火了?因为宏进国际选择的是大区位、大交通,以广阔的区域商圈催生出大商机来。

  宏进国际位于洛阳交通核心地段,拥有城市干道铁路、高速、机场重要交通路线,是通往陕西、山西、河南、湖北、山东以及其它省市重要咽喉之地,虽然舍弃了部分城内路网,却把握住了更有发展前景的城际交通命脉。

  主干道&高速方面,宏进国际紧邻机场路、310国道和洛吉快速通道,延伸至207国道、211国道贯穿东西南北,18条省道纵横全市,距离连霍、二广高速入口均不超过10公里。铁路方面,陇海、焦枝两大铁路干线在此交汇,距离最大货运站洛阳东站仅5公里,最大客运站洛阳站仅4.5公里。民航方面,毗邻洛阳机场,距离仅6公里,可通航全国各地。水路方面,距小浪底码头30公里内,未来规划可通航2000吨货船。

  为解决周边村民及商户交通问题,宏进国际引进了5路公交车,用于接送市区零散采购商,同时给周边市民及商户的出行提供了方便,真正实现了“家门口的菜市场”。

  一站式消费,大家多在商场经历过,节省了时间精力不说,辗转多地的交通成本也一并省了下来。如今在消费升级的大潮下,拥有诸多优势的“一站式消费”概念蔓延到了更多领域,甚至是消费环节的更上游。

  宏进国际便是农产品交易领域中,成功实践这种先进思想的佼佼者,以大规模、多业态集聚产业能量,帮助零售端的经销商与更多对口批发商达成便捷交易。

  洛阳宏进国际依托上市港企宏安集团百亿资金实力,政府招商引资,在政府相关政策支持下,通过对洛阳大型农贸市场搬迁、升级改造,斥资约14亿巨资,规划总占地约1000余亩,总建筑面积约53万平方米。建设打造集蔬菜、水果、粮油、干货调料、综合副食品、鲜活、冻品、水产等于一体的综合性、多业态、现代化一站式农副产品批发大市场。

  市场自2013年落成筹建开业至今,从起初2013年日均3千辆车流的进出,到2014、2015年每天5千辆车流,2016、2017每天7千辆车流,2018年高峰时期每天1万3千多辆车的进出,市场发生了巨大的变化。目前,年交易量约达700万吨,年交易额约150亿元。

  洛阳宏进农副产品国际物流中心承建肩负着洛阳市的“菜篮子”“米袋子”“果盘子”历史使命,更承载着广大农民的农富民康的艰巨任务,展望未来,宏进农贸市场将继续优化升级,铸造一个集信息、金融、配套、物流、推广、交易、社交诸多平台的崭新的现代化农副产品大市场。

  曾几何时,市中心的老农批市场污水横流、垃圾堆积、占道经营十分普遍,市场管理最多是收收物业费,并没有系统的管理措施,更不用提相配套的大型停车场、检测机构、信息服务机构。商户与周边居民多是苦不堪言,交易体验大打折扣。

  相比之下,洛阳宏进国际借鉴国际先进管理经验和运营模式,专门开辟大片土地,设置各司其职的功能配套分区,为商户提供一流的配套设施和服务体系,仓储、冷链、物流一站式管理服务。

  宏进国际拥有完善配套中心,包括数万吨高低温冷库、巨型仓库群、大型综合物流停车场、检验检测中心、电子结算中心、信息中心、综合行政中心、综合配套中心,以此为基础,打造豫西地区设施先进、配套完善、功能强大、服务齐全的一站式掘金旺地。

  作为市场核心的交易区,也不仅是提供铺位那么简单。配套先进的中央结算系统,高效率提高交易流通性;拥有万吨高低温冷库配套,良好规划为财富保值;配备大型仓库群,人性化层高进深设计;水产区自带独立的供水系统,专业的排污清洁管理,让海鲜买卖有实惠的里子也有整洁的面子。

  在宏进国际,商铺因良好的运营管理迅速升值,商铺主人的腰杆子更硬了,顾客也将收获完美的交易体验,不愁没有口口相传的好口碑,更不愁没有新客与回头客。

  结语:根据规划,未来洛阳将通过2年到3年的努力,完成中心城区商品市场转型升级工作,打造新的商品市场集聚区,建设豫西北批发交易中心。作为河南省重点建设项目、洛阳市重点招商引资项目,洛阳宏进农副产品国际物流中心正在带领洛阳新老农产品市场,以交易功能、信息化功能、展示功能、配套服务、消防设施为切入点,经历转型升级的蜕变过程。

  身处动荡市场的我们有理由相信,此时的宏进国际正处于价值洼地,如果拥有了敏锐眼光、理性头脑与前瞻性视野,无论自主经营还是投资增值,都不应该轻易放弃眼前的市场红利,错过专业市场原始股的积累机会。否则错过了,便再没有后悔药可吃。

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